买房想住的舒心，物业就是灵魂。
它维系着小区内部绿化养护、安全防卫、关系协调、征收费用等方方面面，也容易成为业主们挑剔、各部门监管的重点对象。
近期，搜厚（SOHO）中国旗下物业因多收电费被罚1.15亿上了热门，多家媒体争相报道，成为一时热议。
扬州的各大物业，你们还好吗？
三月物业投诉黑榜！速速整改！
优秀的物业，不仅是业主住得开心、舒适的依仗，也是新楼盘的实力彰显、老旧小区“改头换面”的利器杀招。
而总有那么几家物业公司，在处理小区疑难杂症时，要么装聋作哑，要么行动缓慢，要么改变不彻底，让业主感到无所适从。
本月月初，市住建局物业管理中心发布《2021年扬州市区物业投诉情况分析》,对百姓全年的物业诉求热点进行了归纳总结。
2021年市区居民通过扬州12345热线、“寄语市长”平台以及直接来信来访反映有关物业的诉求总量7266件，数目看似惊人，却已经同比下降20％还多。
实质性问题解决速度的加快，扬州物业服务满意度也随之升高。
合理的投诉，能够及时地反映物业企业服务存在的问题与症结，是鉴别物业服务质量优劣的一面镜子。
三月份的物业投诉不在少数，业主言辞恳切，只为问题得到解决。
四季园的业主为物业改造提出五点不满，均是合理要求：1.充电桩设置不合理，2.道路拓宽导致车辆乱停，3.业委会换届拖延，4.主干道夹杂非机动车道，5.防疫漏洞。
雨季小区容易淹水，道路下塌严重，业主苦不堪言。其物业为苏新美好生活服务股份有限公司扬州分公司，除却易淹水问题，小区车位容量小，地下电瓶车库尚未完全利用，有待整改。
九龙花园飞龙苑业主反馈保安不专业，小区外墙脱落、年久失修等问题。位于联运西路的飞龙苑，物业由其单位自管，是97年建成的拆迁安置房，本身年岁就大了，如此不作为，显得有点“倚老卖老”、“破罐子破摔”。期望后续得到有效整改。
今日在此曝光的，只是诸多物业问题中的冰山一角。许多问题没有拿到明面上来说，并不代表所有错误与不周到可以被纵容，不代表业主维权的声音可以被淹没。
既然付出了相应财力，就应获得与之匹配的服务与技术，才不负广大业主的信任与寄托。
有人说，“业主是一盘散沙，永远斗不过物业”。
这句话，针对明事理、知进退的扬州人来说，明显不适用！
信息不对称，车辆与广告、公建收入不公开、使用不规范、业主不知情等问题，会随着行业意识觉醒，和投诉监管的加强，而越来越少。
在此，望被业主点名批评的物业公司及时纠正反思，共同期待扬州物业更美好的明天。
年度红榜即将颁布！期待吗？
扬州市现有物业服务企业408家，实行市场化物业服务住宅小区1057个，实行基本物业服务住宅小区763个。
介绍完先前的“黑榜”，我们再来了解一下值得嘉奖的物业代表。
本月23日，扬州住房和城乡建设局等部门联合召开红色物业“四方联动”联席会议，健全以“双随机、一公开”监管和“互联网+监管”为基本手段、以重点监管为补充、以信用监管为基础的新型监管机制。
在会上，鼓励物业服务企业线上线下融合发展，引导物业企业进一步探索“互联网+物业”、“物业+养老”等全生命周期链条服务，满足居民多样化、多层次的生活服务需求，不断提高物业服务网络化、智能化水平，实现传统物业向现代服务业的转型。
这样的愿景，总有一天会彻底实现。一切都基于一份名叫《扬州市区物业服务企业信用等级》的文件，本年度的总结文件发布也迫在眉睫，据悉，预计在2022年5月发布去年一整年的物业成绩及排位表。
一起来回顾下截至目前为止最新的物业服务信用等级表：
表内共统计278家物业（图中展现的仅5A与4A），5A级21家，4A级16家，其中顶配5A级物业有新能源、恒通、万科、佳源、中信泰富等，一众优秀楼盘在这些满分物业管理之下，服众！让人安心！
新能源：融创书香一品（三月挂牌均价：16000元/平）、扬州印（三月挂牌均价：19984元/平）。
恒通：北湖蓝湾（三月挂牌均价：12000元/平）、天赋星辰（三月挂牌均价：22000元/平）、璀璨星辰（三月挂牌均价：14000元/平）、时润蓝湾（三月挂牌均价：16500元/平）。
万科：万科·四季都会（三月挂牌均价：18000元/平）、华侨城·万科·侨城里（三月挂牌均价：12800元/平）、万科·华鸿如园（三月挂牌均价：19000元/平）。佳源：佳源西城印象（三月挂牌均价：15600元/平）
中信泰富：中信泰富锦辰（三月挂牌均价：18500元/平）、锦玥府（三月挂牌均价：17300元/平）、锦麟世纪（三月挂牌均价：16000元/平）、中信泰富锦上（三月挂牌均价：21000元/平）。
单从物业管理方面来看，这些楼盘都是实打实的强劲，扬州人放心选，强大背书支撑。
最后：
买房子，千万别忽视物业的重要性！
评估一套房产的价值高低，除了价格、地段、配套等硬性指标外,作为服务延续的物业管理正显示出越来越重要的作用。
拥有高质量的物业管理,不仅可以让房子保持长时间的优越品质,同时也是房子保值升值的重要保障。
你有想投诉或者夸奖的扬州物业吗，一起为其提出合理建议规划、提升服务质量，欢迎下方留言！
