目前我们面对的最大的风险就是海银请的化债公司，这些人对于如何制造矛盾，如何制造混乱分化投资人和理财师极其有经验，并且非常善于用极其廉价的资产来化解债务，目前海银请的化债公司就是4年前处理先锋集团暴雷的同一家公司，目前传出来的几个方案和当初先锋系是同出一辙，没有任何区别，和我担心的预判全部一致。最终没有几折的说法，就是分文不剩。
第一，他们会在初期拖延时间，让大家等，在一段时间等待后让大家持续焦虑降低回本回息的逾期，我相信已经部分达成。
第二，他们会提出用房产以现金+债权的方式来解决债务问题，刚开始的房产一定是比较具有吸引力的，但是也要投入约1:1的现金，也就是房产价格的50%，另外50%用债权抵扣。
但是方案实施需要政府同意，因此他们会找一些优质投资人协商，甚至用打折的方式尽量签署意向书，再将意向书将提交政府备案证明方案的可行性，申请政府同意执行。
第三，当方案落地后，资产会越来越差，由一线城市核心区域变成郊区，再到2线城市，再到3，4线城市，以苏州为例，前期有两个楼盘零售价打7折出售，被政府约谈停止售卖，如果是批量性买房，以目前的市场价差不多5-6折也能买到，再以1:1比例转让给投资人抵消债权，我相信大家都不会要，也有很多人根本拿不出和债权同等金额的现金。
这样不断的轮换不同的产权去给政府看他们一直在行动，在尝试，有可能就1年过去了，大家的心理预期就会越来越低。
第四，住宅项目后，会推出公寓，商铺等更难变现的产品，当然也是一样类似1:1的比例化债。
第五，商铺，公寓后会推出酒，电器等产品，部分不需要现金的产品需要抢，大部分实用的产品一样需要用现金+债权才能采购。
也会有一些奢侈品和手表等，都是需要用现金+债权进行兑换。
但是以上产品价格虚高很大，根本没有任何兑换的价值。
最终拖个几年，所以投资人和理财师就只剩下APP的数字，也再没有追债维权的能量。
以上是我朋友亲身经历，希望我的分享能够唤醒所有有投资的投资人和理财师。
以下仅代表个人建议，强烈要求海银去除化债公司，和我们协商解决方案，所有投资人都会积极配合海银化解危机，给海银充分的时间处理资产，一切条件都可以谈，海银和投资人是利益共同体，一定要合作共赢，不能被别有用心的人吃了人血馒头。
