8月5日，武汉市东湖新技术开发区国土资源和规划局公示了，武汉锦官置业有限公司开发建设的居住项目——新希望·锦粼九里一期规划。项目位于光谷五路以西、南新街以南、宗黄西路以东、高新五路以北。
根据项目一期总经济技术指标显示，新希望·锦粼九里一期净用地面积约50183.07㎡，总建面约141887.49㎡，计容建面约100400.00㎡，住宅建面约88322.32㎡，商业配套建面约4351.77㎡，配套菜场建面约1500.51㎡，容积率2.0，建筑密度19.18%，一期总户数820户，机动车停车位1261辆，地下非机动车停车位639辆。另外，地块内自带一所12班幼儿园，建面约3601.86㎡。
从整体布局看，项目一期由B、C两个地块组成，B地块包含4栋住宅，其中2层高32,4为29层高层，另外地块内还包含有商业、菜场及一所12班幼儿园，后期生活较为便利。C地块内主要为4栋住宅，1均为22层高层。
另外该地块方正，正南北朝向，从日照图来看，C地块3以及B地块4四栋楼的日照效果非常好。
新希望·锦粼九里所在地块即P（2019）171号地块，该地块于2019年12月17日挂牌出让，经过金茂、中海、绿城等7家房企67轮出价最后被成都锦创汇商贸有限责任公司199760万元竞得，楼面价8610.06元/平，溢价率26.62%。成都锦创汇商贸有限责任公司为成都新希望置业有限公司旗下子公司，此次为其首度在武汉公开招拍挂市场拿地。
地块要求：
1、该宗地内幼儿园配套设置遵照《武汉市学前教育管理办法》（武汉市人民政府令第253号）执行，该宗地需配建12班幼儿园一所，其用地面积不低于4860平方米，建筑面积不低于3600平方米。
2、A地块内应配建社区体育设施1处，用地面积不低于150平方米；B地块内应配建社区体育设施1处，用地面积不低于150平方米；C地块内应配建社区体育设施1处，用地面积不低于150平方米，配建社区服务站一处，建筑面积不低于250平方米；均采取点位控制，其设施主要与其他类型用地复合利用，设施要求等不得作出更改，设施位置在宗地内根据具体方案深化确定。
养老设施配建要求：按照《市人民政府关于提升养老服务供给水平加快发展养老服务业的实施意见》（武政规[2017]34号）标准执行建设社区养老服务设施，按每百户不少于20平方米的标准配置养老服务用房，多期开发的居住（小）区原则上应在首期建设养老服务设施，并与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用。
目前，新希望·锦粼九里周边在售项目包括碧桂园十里春风、光谷正荣府、新城璞樾门第、光谷澎湃城奥山府等。均价大约在18500元/㎡左右，不过一周前，光谷正荣府住宅备案价成功突破20000元/㎡大关，成为区域天花板。
另外从产品来看，区域基本上都是住宅+洋房（别墅）的产品搭配。新希望·锦粼九里一期为高层住宅，二期根据网上信息显示也应当是叠拼别墅。
近年来，光谷的利好接连不断，经济发展实力更是不容小觑。2019年，光谷全年GDP达1876.77亿元，位列武汉第一。光谷独享千亿国家政策扶持，已然成为中国经济新引擎。
新希望·锦粼九里所在地块处于光谷东，作为武汉大热的楼市版块，地块南侧紧邻高新五路，东侧紧邻在建主干道光谷五路地下空间走廊，该空间走廊也是全球规模巨大的单个地下空间，被誉为武汉的“超级地下城”。地下空间项目规划涵盖了地铁、停车场、商业等地下三层空间，且将与地铁11号线、19号线无缝对接。建成后，这个“超级地下城”将承担光谷“主中心”的功能，区域发展不可限量。
